| 释义 |
法律分析：房屋的过户情况是涉及房产权利变动的重要信息，必须确保其真实性。查证房屋过户情况可以通过以下渠道：查阅房屋产权证、房屋买卖合同、房屋交易备案信息及不动产登记信息等。如发现过户情况不符实际情况，可以通过法律途径维护自己的合法权益。
法律依据：
1.《物权法》第七十三条：“不动产权证书是证明不动产权利的重要凭据，具有立法规定的权威性。”
2.《物权法》第七十六条：“不动产登记机构应当根据登记申请人的申请，核实不动产权利状况，予以登记。”
3.《合同法》第二十九条：“当事人达成协议，应当遵循诚实信用原则，履行各自的义务。”
4.《合同法》第五十八条：“当事人约定的房屋买卖合同未办理不动产登记，不影响该合同效力。”
5.《房屋交易管理办法》第十条：“房屋交易备案机构应当对备案的房屋交易进行审查，对于不符合法律、法规规定的，不予备案。”
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