释义 |
法律分析:抵押贷款是一种借款方式,当借款人需要更改抵押贷款的付款人时,需要遵守相关法律规定。根据《担保法》和《合同法》,借款人和抵押人可以协商更改抵押贷款的付款人,但需要经过抵押人和债权人的同意,并签署书面协议。 法律依据: 1.《担保法》第二十七条:“在担保财产处分前,担保人不得变更抵质押物的性质,不得擅自处分或者变更担保财产的权利、内容和担保范围。” 2.《合同法》第四十五条:“当事人一方要求变更合同的,经与对方协商一致,可以变更;但法律、行政法规规定或者合同约定禁止变更的除外。” 3.《担保法》第二十八条:“抵押人或者质权人变更担保财产的所有权人、保管人、使用人的,应当征得担保人的同意。” 4.《中华人民共和国物权法》第三十七条:“抵押人变更抵押财产的权利人时,应当经过抵押权人书面同意。” 综上所述,更改抵押贷款的付款人需要遵守相关法律规定,经过抵押人和债权人的同意,并签署书面协议。 |