| 释义 |
律师解答：
在我国，农村房屋的权利转移主要遵循《不动产登记暂行条例》相关规定。根据该条例，房屋权利转移需要经过以下步骤：首先，卖方、买方或抵押权人需要将相关权利转移、抵押或注销的申请书和证明材料提交给不动产登记机构；其次，不动产登记机构对申请材料进行审核并核实房屋情况；最后，完成登记并颁发不动产权属证书。在父亲过世后，如果儿子需要将农村房屋过户到自己名下，需要进行相关手续。具体操作方法：儿子需要提供相关证明材料，比如死亡证明、父子关系证明等，并前往当地不动产登记中心办理房屋过户手续。不动产登记中心会对材料进行审核，核实房屋情况，最终为儿子颁发不动产权属证书。需要注意的是，不动产登记机构需要进行严格审查，以确保房屋所有权的真实性和合法性。如果房屋有其他共有人，需要取得其他共有人的同意，并办理共有人的过户手续。此外，如果房屋存在债权债务等权利负担，也需要在过户前解除相应的负担。
【法律依据】：
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十条 不动产权利转移、分立、合并、变更等事项，应当向不动产登记机构申请办理登记。
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