| 释义 |
夫妻婚后买房属于个人财产或共同财产，取决于登记名字和出资来源。父母出资购房，登记在子女名下属于子女个人财产，登记在夫妻双方名下属于夫妻共同财产。夫妻双方父母共同出资买房，写在一方名下的按出资比例共有，双方名下的没有约定份额则共同共有。
法律分析
婚后购房，写一个人的名字不一定是夫妻共同财产。根据以下情况，婚后购买的房屋所有权归属如下：
1.夫妻婚后一方使用个人财产购买并登记在自己名下的房屋属于该方的个人财产。
2.夫妻婚后一方使用个人财产购买并登记在夫妻双方名下的房屋视为夫妻共同财产。
3.夫妻婚后使用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，都属于共同财产。
4.婚后一方父母出资购房，登记在子女名下的，视为对子女的赠与，不属于共同财产。
5.婚后一方父母出资购房，登记在子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。
6.婚后双方父母出资全款购房，写在一方名下的，按出资比例，按份共有；写在双方名下的，若未约定份额，则属于共同共有。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 信金国律师
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