| 问题 |
上虞房产证办理流程 |
| 释义 |
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿会测图表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。拿以上这些东西到当地的房产交易就可以去办理的。关于上虞房产证办理流程请参考，祝你早日拿到产证。
|
| 随便看 |
- 去公安局办身份证需要多长时间才能拿到？
- 派出所结案是不是就结束了 -法律知识
- 超市偷一罚十的规定是否合法？
- 大学生创新创业的优惠政策
- 广大消费者面对虚假广告如何法律维权
- 消费者纠纷可以报警吗
- 如何有效的传媒消费维权打假报道
- 消费者遇到虚假宣传怎么维权？
- 虚假宣传消费者可以赔多少
- 虚假宣传可以打12315投诉吗
- 虚假宣传消费者可以赔多少
- 消费者保护法虚假宣传
- 广告虚假宣传如何投诉？
- 被境外领养如何解除领养关系
- 收养的孩子没有办理收养手续怎么办 -收养
- 买卖车协议书怎么写
- 新车购车合同范本 -合同订立
- 汽车销售合同是购车合同吗 -法律知识
- 销售合同是购车合同吗 -购车合同
- 新车购车合同范本 法律问题
- 新车签合同注意事项 -购车合同
- 购车定金合同 -购车合同
- 汽车销售合同和购车合同有什么不同
- 签订购车合同注意事项 -购车合同
- 我国公司减资的法定程序是怎样的
- costing
- cost, insurance and freight
- cost, insurance and freight cleared
- cost, insurance and freight duty paid
- cost, insurance and freight ex ship's hold
- cost, insurance and freight inland waterway
- cost, insurance and freight landed terms
- cost, insurance, and freight liner terms
- cost, insurance and freight ... named port of destination
- cost, insurance and freight net
- cost, insurance, freight
- cost, insurance, freight and interest
- cost, insurance, freight and war risks
- cost, insurance, freight, commission and interest
- cost, insurance, freight, exchange and port of destination
- cost-management responsibility system
- cost of a construction project
- cost of capital
- cost of comparable products
- cost of completion
- cost of cultivated land in protective zones of basic farmland
- cost of delays
- cost of expert evaluation
- cost of expert testimony
- cost of exports in terms of foreign exchanges
|