| 问题 | 买房办了资金托管协议,过几天在把钱存入托管账户可以吗 |
| 释义 | 买房办了资金托管协议,过几天在把钱存入托管账户是可以的。“个人二手房屋交易资金托管”是指在二手房交易中，交易双方约定将贷款或全部交易资金通过房地产经纪机构或交易保证机构在我行开设的客户交易结算资金专用存款账户进行托管(简称“对中介账户托管”)或直接委托我行进行托管(简称“对个人账户托管”)，当交易双方履行交易合同，实现约定的条件，我行按协议约定并经有效授权后，协助交易双方完成托管资金划转的活动。 社保托管和不托管有什么区别 社保托管就是按照国家有关人事政策法规要求，接受单位的委托，在其服务项目范围内，为单位职工缴纳养老保险、失业保险及工伤保险等社会保险的费用；而社保不托管就是不办理托管，会出现社保断缴，社保属于累计缴纳，最后累计缴纳期数达到国家规定期限就可以享受津贴贷款，等有了新单位后就可以办理补缴或重新缴纳即可。我们在辞职的时候，如在原单位有购买社保的就需要注意，一定要及时处理自己的社保，如果有新单位接受的话，就可以由新单位继续缴纳社保；如果没有的话，也可以找一个企业挂靠继续缴纳社保，如果不需要托管也是可以的，就是需要自己去办理。 法律依据： 《关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》第二条 加强对预售房款使用的监控。凡预售房款，必须存入专控账号，由我局核定每一项目的专控数额，超出专控数额部分发展商可以自由支配。专控数额范围内的预售款，只能用于该预售项目的建设和开发，包括政府各有关部门收取的税费、工程款、装修款和宣传促销等费用。开户的商业银行凭我局开具的同意使用预售款证明，方可让其使用。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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