| 问题 | 可以用别人的征信贷款吗 |
| 释义 | 贷款的办理需要借款人本人到贷款机构申请办理，而且，除了身份证和银行流水外，贷款机构还需要借款人提供工作证明、收入证明、资产证明、征信报告等，单单身份证和银行流水不足以证明借款人的还款能力等情况。贷款是否确定是根据贷款合同的签订为准的，如果不是借款人本人签订的贷款合同，是不具备任何法律效应的。 一、个人申请银行贷款所需的资料 所需详细材料如下： 1、借款人及借款人配偶身份证，户口本，暂住证，结婚证，学历证明 2、借款人公司出具的收入证明（收入证明格式详见附件），借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件 3、借款人公司营业执照副本复印件，验资报告，连续6个月以上的公司银行流水，近2年的审计报表 4、所抵押房屋产权证 5、附件中评估机构出具的评估报告 6、月收入2万元以上的需提供其他大额资产（车、其他房产、大额存单、股票基金对账单等） 7、若用途为购房，需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件，以及所购房屋房产证复印件，二手房买卖合同（合同详见附件） 8、若用途为装修，需提供装修公司出具的装修合同以及装修预算明细表 注：以上材料中，第1，4项面签时需携带原件。 第2项为工薪人士所需提供的收入方面的证明材料。 第3项为自顾人士（公司法人或占股超过10％）所需提供的收入方面的证明材料。 银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。 而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。 二、贷款买首套房流程 1、先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行的审查，并确定贷款额度。 2、到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 3、银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。 4、购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。 5、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正拥有人了。 三、贷款收服务费违法吗 贷款收服务费不违法。贷款是为了解决自身的经济问题，但也有人遇到了贷款机构要求收取服务费的情况。服务费随贷款金额收取。当他们的贷款额较多时，服务费也需要几千元。 一、信用卡贷款逾期怎么办： 1、信用卡钱还不上的，可以向银行申请最低还款或者延期还款； 2、如果是以非法占有为目的，透支金额达到1万元以上，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，则涉嫌恶意透支，需要承担相应的法律责任。如果发生逾期行为，建议及时将欠款还清。 二、拖欠信用卡贷款不还的后果： 1、产生不良信用记录； 2、利息，按每天万分之五计算； 3、信用卡恶意透支还可能面临刑事处罚； 4、被银行列入黑名单。 综上所述，贷款收服务费不违法。贷款是为了解决自身的经济问题，但也有人遇到了贷款机构要求收取服务费的情况。服务费随贷款金额收取。当他们的贷款额较多时，服务费也需要几千元。利息通常是由贷款产生的，但在实际操作中，一些贷款机构为了规避利息的最高限额，巧立名目地收取额外费用。 【本文关联的相关法律依据】 《个人存款账户实名制规定》第六条个人在金融机构开立个人存款账户时，应当出示本人身份证件，使用实名。代理他人在金融机构开立个人存款账户的，代理人应当出示被代理人和代理人的身份证件。银行卡的借记卡属储蓄账户，贷记卡属信用账户。 再提示，贸然借出身份证者可能要承担更多的法律责任。 |
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