| 问题 | 老宅基地所有权认证政策 |
| 释义 | 老宅基地确权政策的主旨在于促进农村土地资源的合理利用和保护农民的合法权益，解决农村土地流转中存在的问题，确保农民的土地使用权和收益。确权的具体流程包括申请、审查、公示和办证等步骤。法律依据是《中华人民共和国土地管理法》。对于公职人员在农村宅基地确权方面，其土地承包经营权可能会发生变更，但不得减少土地面积。 法律分析 关于老宅基地确权政策的详细说明： 1. 针对老宅基地确权政策的具体规定如下： 2. 老宅基地确权政策的主要内容如下： 3. 关于老宅基地确权政策的具体措施可概括为以下几点： 4. 老宅基地确权政策的实施步骤如下： 5. 老宅基地确权政策的具体流程如下： 6. 老宅基地确权政策的相关规定包括以下方面： 7. 老宅基地确权政策的目的在于促进农村土地资源的合理利用和保护农民的合法权益。 8. 老宅基地确权政策有助于解决农村土地流转中存在的诸多问题，例如确保农民的土地使用权、保障农民的土地收益等。 （1）老宅基地的确权由集体经济组织分配确定，宅基地属于集体土地，其所有权由集体所有，集体经济组织给集体经济组织成员分别分配宅基地的范围，确定其权利。如果是祖传宅基地首先要看他是不是历史建成，如果是那么只可以登记这个宅基地的使用权。在办理的时候需要先申请，初审，复审，联审，公示，确权，办证。通过这样的方法之后就可以完成确权了； （2）但是也有一些人是没有办法批准申请的，比如这个申请人在房屋建成的时候还没有满十八岁周岁，是不可以申请的，但是继承和赠送除外。另外这块地的权属很不清晰也是不可以的，所以想要办理还要看这块地的情况。 2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 二、公职人员农村宅基地怎样确权 国家公职人员不能享有土地确权。 1、农村二轮土地承包时拥有土地承包经营权，但农村二轮认定承包后，身份转变为国家公职人员或国有企业固定职工等人员的，已不具备农村集体经济组织成员身份，不再拥有农村土地承包经营权，在土地确权登记颁证中，不再登记确认其土地承包经营权共有人身份，并依法办理其所属家庭土地承包经营权共有人变更登记； 2、但不得以此为由，调减其所属家庭土地承包地面积。 结语 老宅基地确权政策的详细说明包括具体规定、主要内容、具体措施、实施步骤、具体流程以及相关规定等。该政策旨在促进农村土地资源的合理利用和保护农民的合法权益，解决农村土地流转中的问题，确保农民的土地使用权和收益。确权的办理过程包括申请、审核、公示、确权和办证等环节。然而，某些情况下，如申请人未满十八岁、土地权属不清晰等，可能无法办理确权。相关法律依据为《中华人民共和国土地管理法》。对于公职人员而言，不能享有土地确权，但其土地承包经营权不得减少。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。 |
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