| 释义 |
法律分析:
正常水表的产权是自来水或物业公司的，假如是质量问题导致的故障需更换，正常是让自来水或物业公司免费操作，无需业主出钱，假如是人为破坏或业主觉得水表不准想更换，则要自己出钱。民用三表都是有使用的时间限制的，水表正常年限是6年，到期以后，自来水或物业公司会免费更换。大部分地区都规定结算水表前面的供水设备需要供水单位来负责检修，像是依据广州供水的相关法规，总表前面的部分算公共设施，它的产权是供水企业，所有由供水公司负责检修，要是水表被人为损坏，那么责任由责任人承担。水表出现了故障，业主不可私自更换，依据相关法规，私自拆改城市公共供水设施，会被供水行政部门责令整改，还会罚款，要是水管破损可以联系自来水公司，让专业的人员过来检修。
法律依据:
《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
|