| 问题 | 种20年的土地归谁 |
| 释义 | 土地使用二十年以上所有权归国家或集体，个人只有使用权。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。 一、当土地使用证到期了的办理流程是： 1、进行土地登记申请; 2、对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图； 3、土地登记机关对土地使用者提交的士地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核；等等。 二、土地使用权继承需要的资料： 1、土地登记申请书 2、申请人身份证原件和复印件(双面) 3、房屋所有权证(土地权属来源证明) 4、涉税证明和其他规定的材料。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 |
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