| 问题 | 业主与物业在高层空调护栏维护问题上的责任归属及责任承担 |
| 释义 | 根据最高人民法院关于人身损害赔偿案件的解释，受害人遭受人身损害后，赔偿义务人应当承担医疗费、误工费、护理费等相关费用，残疾赔偿金、康复费等因伤致残导致的费用，以及丧葬费、被扶养人生活费等受害人死亡后的相关费用。 法律分析 不是故意的，就不会构成故意伤害罪的，那么就不用负刑事责任了，但是毕竟你把别人打伤了，是需要赔偿别人的相关费用的。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。 拓展延伸 高层建筑物中业主与物业的合作与责任分工 在高层建筑物中，业主与物业之间的合作与责任分工是确保建筑物正常运行和维护的关键。业主负责居民单位的管理和维护，包括室内装修、设备维修等；物业负责整体建筑物的管理和维护，包括公共区域的清洁、安全设施的维护等。业主应及时向物业报告维修需求，物业则应及时响应并协调维修工作。双方需建立有效的沟通渠道，共同制定维护计划和预算，并定期进行检查和评估。通过合作与责任分工，业主与物业能够共同确保高层建筑物的安全、舒适和良好的居住环境。 结语 合作与责任分工是确保高层建筑物正常运行和维护的关键。业主负责居民单位的管理和维护，物业负责整体建筑物的管理和维护。双方需建立有效的沟通渠道，共同制定维护计划和预算，并定期进行检查和评估。通过合作与责任分工，确保高层建筑物的安全、舒适和良好的居住环境。 法律依据 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。 业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第二十条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。 在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 |
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