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问题 房贷可以部分提前还款吗
释义
    房贷在还款时可以部分还款,在还款时用户可以缩短还款时间也可以减少每月的还款额,用户可以根据自己的实际情况进行选择。用户如果刚刚贷款后就提前还款,银行会收取一定的违约金。
    一、房贷第二天补扣算不算逾期?
    银行房贷是没有还款宽限期的,只要是还款日第二天还款,就会算用户逾期。因此,用户在还款日当天系统扣款失败以后,必须主动联系房贷放款银行,让客服提供房贷还款账户,用户选择主动还款,这样就可以避免逾期还款。而很多用户就是忽略了主动还款的操作,等系统第二天发起扣款,这时候已经逾期了,逾期记录上了征信以后就无法补救了。
    二、银监会关于房贷提前还款规定
    提前还贷手续流程如下:1、根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;2、然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上;3、银行自动扣收;4、各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。5、部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:6、减少每月还款额,还款期限不变;7、缩短还款期限,每月还款额不变;8、《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
    第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
    第六百七十七条 借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。注:《民法典》将于2021年1月1日生效。
    
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更新时间:2025/4/5 21:07:35