| 问题 | 中学生订立的合同有效吗 |
| 释义 | 中学生的民事行为能力受限，根据《民法典》规定，他们需要法定代理人代理或同意才能实施民事法律行为。然而，对于中学生订立的合同是否有效的问题并非一概而论，而是要根据具体情况进行判断。 法律分析 首先值得注意的是，中学生一般为限制民事行为能力人。所谓限制民事行为能力人，在民法上是指8周岁以上、18周岁以下的未成年人以及不能完全辨认自己行为的精神病人。 根据我国《民法典》第十九条第一款的规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 因此，对于中学生订立的合同是否有效这一问题不能一概而论。 （《民法典》生效时间是2021年1月1日） 拓展延伸 中学生签订的合同是否具备法律效力？ 根据法律规定，中学生签订的合同是否具备法律效力需要综合考虑多个因素。首先，中学生作为未成年人，其法律行为能力受到限制。根据我国《未成年人保护法》，未成年人在合同行为中需经过法定代理人（通常为父母或监护人）的同意或代理。其次，合同的内容是否符合法律规定也是关键因素。如果合同内容违反法律法规，例如涉及非法交易、违背公序良俗等，合同将被认定为无效。此外，合同的形式要求也需满足，例如书面形式、合同双方真实意思表示等。因此，中学生签订的合同是否具备法律效力需要具体情况具体分析，建议在签订合同前咨询法律专业人士以获得准确的法律意见。 结语 综上所述，对于中学生订立的合同是否有效，需要综合考虑多个因素。中学生作为限制民事行为能力人，需经过法定代理人的同意或代理。同时，合同的内容是否符合法律规定以及形式要求也是关键因素。因此，在签订合同前建议咨询法律专业人士以获得准确的法律意见。 法律依据 有关部门、医疗卫生机构与接受定向培养、委托培训的人员签订协议，约定相关待遇、服务年限、违约责任等事项，有关人员应当履行协议约定的义务。县级以上人民政府有关部门应当采取措施，加强履约管理。协议各方违反约定的，应当承担违约责任。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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