| 问题 | 政府如何应对土地闲置问题？ |
| 释义 | 政府征收闲置土地三年后的处理方式，根据《土地管理法》第38条规定，应由县级以上政府无偿收回用地单位的土地使用权。农村土地交由原农村集体经济组织恢复耕种，城市土地根据规定缴纳闲置费或由用地单位组织耕种。征地程序包括批准、实施、公告、补偿登记、拟订、确定、实施和交付等步骤。 法律分析 一、政府征收土地闲置三年应怎么处理 1、政府征收土地闲置三年应由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。土地为农民集体所有的，应交由原农村集体经济组织恢复耕种；土地为城市国有的，经原批准机关批准应予以收回。 2、法律依据： 根据《土地管理法》第三十八条的规定 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。 二、政府征收土地的合法程序 1、征地的批准程序， 2、征地的实施程序， 3、发布征地公告， 4、办理征地补偿登记， 5、拟订征地补偿安置方案， 6、确定征地补偿安置方案， 7、实施征地补偿安置方案， 8、土地交付 拓展延伸 解决土地闲置：政府应采取何种措施？ 针对土地闲置问题，政府应采取一系列措施来解决。首先，政府可以出台相关法律法规，明确土地使用和管理的规定，加强对土地闲置情况的监测和调查。其次，政府可以推行土地征收和再利用计划，通过合理的土地利用规划，将闲置土地重新开发利用，满足社会发展的需要。此外，政府还可以鼓励土地所有者积极开发土地资源，提供相应的激励政策和支持措施，以激发其对土地的积极利用意愿。另外，政府可以加强土地市场监管，打击非法占用和囤积土地行为，维护土地市场秩序，保障土地资源的合理配置。综上所述，政府应采取多种措施来解决土地闲置问题，以促进土地资源的有效利用和社会经济的可持续发展。 结语 政府征收土地闲置三年后的处理应根据《土地管理法》第三十八条的规定进行。对于农民集体所有的土地，县级以上人民政府应无偿收回用地单位的土地使用权，并交由原农村集体经济组织恢复耕种；对于城市国有土地，经原批准机关批准应予以收回。政府应加强监测和调查土地闲置情况，推行土地征收和再利用计划，鼓励土地所有者积极开发土地资源，并加强土地市场监管，以促进土地资源的有效利用和社会经济的可持续发展。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。 直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。 |
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