| 问题 | 国家土地的使用标准有哪些规定 |
| 释义 | 国家土地使用标准的法律规定有： 1、农用地只能用于农业发展主要依据《土地管理法》第四条“国家实行土地用途管制制度。 2、关于土地使用的常用法律有： (1)《中华人民共和国土地管理法》 (2)《中华人民共和国土地管理法实施条例》 (3)《基本农田保护条例》 (4)《土地复垦条例实施办法》 (5)《农村宅基地管理办法》 2、根据《土地管理法》第四十四条，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 国家对集体土地所有权有哪些规定？ 集体土地所有权，是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 土地管理法规定，集体土地所有权需要人民政府登记造册，核发证书来确认所有权。 《土地管理法》第十一条规定：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 办理土地使用权土地证所需的资料有哪些 办理土地使用权土地证所需的资料有： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 土地使用权有哪些法律后果 未办理土地使用权法律后果是： 第一、不办理土地使用权证，难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况； 第二、不办理土地使用权证，难以发现开发商违规用地的事实； 第三、不办理土地使用权证，无法进行二手房交易； 第四、不办理土地使用权证，在拆迁补偿时会遭受损失； 第五、忽视土地使用权内容，容易遭受意外损失。 国有土地使用权的划拨范围有哪些 国有土地使用权可以划拨的范围是，国家机关用地，军事用地，城市基础设施用地，城市公益事业用地和国家重点扶持的能源交通水利的项目的用地都是可以划拨取得的。 土地使用权有偿出让方式有哪些 根据《土地管理法实施条例》第二十九条规定：国有土地有偿使用的方式包括： （1）国有土地使用权出让； （2）国有土地租赁； （3）国有土地使用权作价出资或者入股。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答 |
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