| 问题 | 房屋所有权的证明书上写谁的名字？ |
| 释义 | 房产证上的名字没有个数限制，购房合同和房产证都可以加上亲朋好友的名字。根据法律规定，房产可以申请共有产权证，标志着房产的共同归属。因此，房产证上的名字理论上没有个数限制。 法律分析 是谁的就写谁的名字，一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上面的名字就没有个数限制。 拓展延伸 房屋所有权证明书的受益人应如何确定？ 确定房屋所有权证明书的受益人需要考虑多个因素。首先，根据法律规定，房屋所有权通常归属于房屋的实际所有者。这意味着，在房屋购买合同或其他相关文件中，会明确标明房屋的所有者。其次，如果房屋所有权发生转移，如继承、赠与或买卖等情况，需要参考相关的法律文件和程序。此外，还可以参考土地登记簿或不动产登记信息，以确定房屋所有权的受益人。在一些特殊情况下，如共有房产或法律规定的特殊情形，可能需要进一步咨询律师或相关专业人士，以确定房屋所有权证明书的受益人。 结语 根据相关法律规定，房屋所有权证明书的受益人需要考虑多重因素。购房者在购买房屋时，可以根据个人需求在购房合同上签署无限制的名字，且房产证上的名字也没有个数限制。然而，确定房屋所有权的受益人需要根据法律文件、程序以及土地登记簿等信息来确定。在共有房产或特殊情况下，可能需要咨询律师或专业人士以确定房屋所有权证明书的受益人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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