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问题
抵押人死亡该怎样行使抵押权?
释义
抵押人死亡,但抵押权并不随抵押人的死亡而一并消棚派亡,既然抵押权仍然存在,抵押权人就有权通过拍卖、变卖抵押权实现优先受偿权,抵押物的合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。
法律依据;
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或誉和孙者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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更新时间:2025/10/4 22:10:52