| 问题 | 抵押权人死亡如何实现债权 |
| 释义 | 抵押权人死亡，继承人可依抵押合同实现债权。若债务履行期届满抵押权人未受清偿，可与抵押人协议折价或拍卖变卖抵押物，协议不成可向法院起诉。折价或拍卖变卖后，超过债权数的部分归抵押人，不足由债务人清偿。抵押权人死亡时，其继承人可以根据抵押合同的约定实现债权。我国法律规定，如果债务履行期届满抵押权人未受清偿，可以与抵押人协商，以抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款受偿。如果协商不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，如果价款超过债权数额，超过部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形； 抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答 |
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