| 问题 | 租房收押金是否合法 |
| 释义 | 租房交押金是合法的。 主要是由当事人之间约定确定。合同由当事人约定确定，包括的内容主要有合同双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款；合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。 租房的收取押金需要符合以下合法条件： 1、双方自愿：租房的押金收取应该是双方自愿的行为，即房东和租客双方都应该同意这个约定； 2、合理金额：押金金额应当是合理的，不得超过当月租金的二个月； 3、明确用途：房东和租客应该在合同中明确押金用途，如用于赔偿租客在租住期间对房屋的损坏或者用于租客欠缴房租的补偿等； 4、规范管理：房东应当将租客的押金存入银行账户或者专门设立的保证金账户，并及时出具相关凭证，以便于租客在退租时能够顺利地领回押金。 综上所述，押金的收取应该是房东和租客在签订租赁合同时协商的结果，并需要在合同中明确写明。租客在签订合同前应该仔细阅读合同条款，了解押金的收取、用途和退还等相关规定。如果租客在租住期间没有对房屋造成损坏，且按照租赁合同约定支付了全部租金，房东应该在租赁期满后及时将押金退还给租客。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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