释义 |
法律分析:不合适,签租赁合同一定要审查出租方是否有出租的主体资格,出租人要是房屋的所有权人,而并非使用权人。物业管理公司只是代管物业方面的相应事务,不能够代替业主和承租方签订租房合同。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 |