| 问题 | 租的营业场所没有产权，办不下来营业执照，可以要求退租吗？ |
| 释义 | 个体工商户申请办理工商营业执照需要提交自有场所的产权证明复印件或租赁协议和场所的产权证明复印件，同时提供租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。对于没有产权证的回迁房等情况，还需提供租赁协议、产权证明和其他相关办照材料。 法律分析 需要。 1、如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。 2、如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。 3、此外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。 4、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。 拓展延伸 租赁营业场所产权问题：是否可以要求退租？ 在租赁营业场所中，如果没有产权导致无法办理营业执照，您可以考虑要求退租。根据法律规定，租赁合同双方应当履行约定的权利和义务。如果合同中明确规定了产权问题，并且房东未能履行产权义务，导致您无法正常经营，您有权要求退租并追求相应的赔偿。在提出退租要求之前，建议您咨询专业律师以了解具体的法律规定和程序。他们可以根据您的具体情况给出更准确的建议和指导，帮助您维护自身权益。 结语 如需办理工商营业执照，个体工商户需提交相关材料，包括自有场所的产权证明复印件或租赁协议、场所产权证明的复印件，最好是原件，如无法提供原件可使用复印件，但需房东签字确认复印件与原件相符。此外，还需提供租赁协议原件、复印件以及办理者的身份证原件、复印件等相关材料。对于没有产权证的回迁房等情况，可向工商部门提供租赁协议、产权证明和其他相关材料办理工商营业执照。如无法办理营业执照，您可考虑要求退租并追求相应赔偿。建议咨询专业律师以了解具体法律规定和程序，维护自身权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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