| 问题 | 如何征收土地使用税？怎么计算 |
| 释义 | 一、如何征收土地使用税 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照条例的规定缴纳土地使用税。 以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0．6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。 二、土地使用税怎么计算 计算公式为：应纳城镇土地使用税额＝应税土地的实际占用面积×适用单位税额 具体标准如下： （一）大城市1．5元至30元； （二）中等城市1．2元至24元； （三）小城市0．9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。 房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。 省、自治区、直辖市人民政府，应当在税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。 市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30％。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。 三、征收土地使用税的作用有哪些 征收土地使用税的作用具体包括如下： （1）能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益； （2）能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入； （3）为企业和个人之间竞争创造公平的环境。 |
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