| 释义 |
法律主观：
城镇土地使用税是以开征范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。城镇土地使用税税率有哪些标准一、征税范围、纳税义务人（一）征税范围城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区。征税范围不包括农村。（二）纳税人1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。3、土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。（计算题）二、税率、计税依据和应纳税额的计算（一）适用税额——分级幅度税额1、大城市1、5元至30元；2、中等城市1、2元至24元；3、小城市0、9元至18元；4、县城、建制镇、工矿区0、6元至12元。（二）计税依据：实际占用的土地面积1、省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定面积为计税依据。2、尚未组织测量土地面积，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，以证书确认的土地面积为计税依据。3、尚未核发土地使用证书的，以申报的土地面积为计税依据。待核发土地使用证以后再作调整。4、对单独建造的地下建筑用地——暂按应纳税款的50%征收土地使用税（1）取得土地使用证，按证书面积计算应征税款；（2）未取得土地使用权证或证书未标明土地面积，按地下建筑物垂直投影面积计算应征税款。三）应纳税额的计算年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额【解释】土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。（先分后税）以上就是城镇土地使用税税率有哪些标准的全部介绍
法律客观：
《土地管理法》第五条 省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。 市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
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