释义 |
法律分析:目前我国法律没有对公积金首套首付有明确规定。但是,各地在执行时,会根据当地的房价、市场需求等情况来确定公积金贷款的政策,包括首套首付的最低要求。 法律依据: 1.《中华人民共和国住房公积金条例》第十一条规定:“住房公积金贷款的最低首付款比例由国务院规定。各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地实际情况,制定相应的实施办法。” 2.北京市住房公积金管理中心在执行住房公积金贷款政策时,规定首套购房最低首付比例为30%。 3.根据《北京市住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》(京住公积金〔2021〕5号),自2021年6月12日起,北京市实施住房公积金贷款政策的首套房最低首付比例为25%。 综上所述,北京市目前的政策规定,购买二套房的公积金贷款首套首付最低为25%。但需要注意的是,具体情况还需根据当地政策和市场状况进行确定。 |