| 释义 |
合同终止后，当事人还是有义务，如果当事人一方不履行相应的义务，造成损失的，当事人还可以要求对方赔偿相应损失。
一、没有约定违约金应该怎么办
如果双方约定了违约金，按照约定;没有约定违约金的，逾期付款违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即银行同期贷款利率加收30%-50%计算的标准计算。双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿，利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算。这种主张必须在诉讼请求中明确是利息损失，不要与违约金混淆，原告的诉讼请求对于主张违约金还是主张利息损失不明确的，法官可以行使释明权，要求当事人明确诉讼请求，同时承担相应的法律后果。
二、买房卖方反悔买方怎么办
买房卖方反悔，买方可以要求继续履行合同，也可以要求解除合同，同时要求卖方承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
三、建筑合同中违约损失赔偿的依据有哪些
法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；
包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
当事人在对方违约时要求赔偿损失有三种方式：
一是约定违约金，即当事人在合同中约定一方违约时应当根据违约的情况向对方支付相应的违约金。
二是约定损失赔偿额的计算方法。
三是按法律规定确定损失赔偿办法。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六十九条，当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。
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