| 问题 | 违反法律将三室两厅房屋出租吗？ |
| 释义 | 文章指出将三室两厅改造成5间出租屋是违法的行为，因为这属于违章建筑。对此行为的行为人将会受到最高3万元的罚款。 违法改造三室两厅为5间出租屋将受到罚款。 违法改造房屋将受到罚款，出租居住房屋应按规定设计，不得分隔搭建后出租。 重要信息概括：三室两厅改5间出租违法，行为人将受到最高3万元罚款。 法律分析 三室两厅改5间出租违法，此房屋属于违章建筑，行为人将会受到最高3万元的罚款。 出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。 设区的市级以上地方人民政府应当规定必要的居住空间标准，明确符合当地实际的人均租住面积以及单间租住人数。 拓展延伸 租赁违法房屋是否涉及法律责任？ 租赁违法房屋涉及法律责任。根据相关法律法规，违反法律将三室两厅房屋出租属于违法行为。涉及此类违法行为，租赁双方都可能面临法律责任。出租方可能面临处罚，如罚款、行政处罚甚至刑事责任。租赁方也可能承担相应的法律责任，如被迫终止合同、承担违约责任等。此外，租赁违法房屋可能导致租赁合同无效，租客可能面临被驱逐的风险。因此，建议租客在租房前务必核实房屋的合法性，确保遵守法律法规，以避免不必要的法律风险和纠纷。在租赁过程中，如有任何法律问题，建议咨询专业律师以获取合法权益的保障。 结语 出租违法房屋涉及法律责任，行为人将面临最高3万元的罚款。租赁双方都有可能承担法律责任，包括罚款、行政处罚甚至刑事责任。此外，租赁违法房屋可能导致租赁合同无效，租客可能面临被驱逐的风险。建议租客在租房前核实房屋合法性，遵守法律法规，以避免法律风险和纠纷。如有法律问题，建议咨询专业律师以保障合法权益。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 |
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