| 释义 |
在合同没有明确约定隐瞒房屋里发生过人伤亡属于违约的情况下，一般不属于违约。但是故意隐瞒这一事实，违背了诚实信用原则，可以要求对方解除该买房合同，同时还可以要求对方承担损害赔偿责任。
如果房东刻意隐瞒房屋死过人怎么办？
如果出现了房东刻意隐瞒房屋死过人的事实，可以做以下的处理：
1、双方就合同做出约定的，按照约定进行处理。
双方约定房东存在对房屋的重大事故做出隐瞒，租客此时有权利解除合同。并且如果有涉及赔偿事项的，房东需予以租客一定的补偿；
2、如果双方没有对此做出约定的，如租客事先已经知道房屋的基本情况，肯定不会租住，这就属于房东刻意隐瞒了房屋的真实情况，使得租客在有重大误解的情况下，签订了相应的合同，此时可以去法院或者是有关的仲裁机构主张撤销合同。并且，房东需赔偿租客一定的损失。
法律依据：
《民法典》
第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
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