| 问题 | 农村土地使用权证怎么办理 |
| 释义 | 1、向村委会写出书面申请。 村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。 2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。 3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡（镇）长签署意见并盖乡（镇）政府章，然后上报县国土资源局。 4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。 5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。 6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。 7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。 一、办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料包括哪些？ 1、住宅用地呈批书；（2份） 2、建房户身份证复印件2份；（无身份证者派出所出据证明） 3、户口簿复印件；（2份） 4、村镇规划选址意见书；（复印件3份） 5、占用农用地的必须有农用地转用批复；（2份） 6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明；（2份） 7、平面图；（1份） 8、乡镇政府审查意见。（3份） 二、土地使用证如何过户： 持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。 办理土地使用证过户需要材料： 1、转让合同或协议； 2、转让方土地使用权证； 3、受让方房屋所有权证（原件校对后交复印件）； 4、契证（原件校对后交复印件）； 5、受让方身份证（原件校对后交复印件）； 6、其他国土部门要求提交的材料（一般只需提供上述材料）。 |
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