| 问题 | 关于租房的法律条文 |
| 释义 | 根据有关租房的法律规定，出租人可以合法出租自己拥有所有权的房屋，承租人应按约定定期支付租金，并在租赁关系结束时将房屋完好无损地归还给出租人。租房必须进行法定的租赁登记，未经登记无法对抗善意第三方。相关法律依据包括《民法典》第703、704和706条。未按法律规定办理租赁登记备案手续不会影响合同的效力。 法律分析 关于租房的法律规定 关于租房的法律规定是：出租人对享有所有权的房屋可以依法出租，出租人将房屋提供给承租人使用，承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。房屋租赁应当依法办理租赁登记，未经登记不得对抗善意第三人。关于租房的法律规定的法律依据 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 拓展延伸 租房合同的法律要求 租房合同的法律要求是指在租房过程中，当租赁双方达成租房协议时，根据相关法律法规对租房合同的要求和规定。根据我国《合同法》和《物权法》等法律规定，租房合同应包含双方当事人的基本信息、租赁物的描述、租期、租金及支付方式、租房期间的权利和义务、违约责任等内容。此外，租房合同还要符合公序良俗和社会道德，不能违反法律法规的强制性规定。租房合同的法律要求旨在保护租赁双方的权益，维护租房市场的秩序，促进租房交易的公平和合法性。 结语 租房的法律规定明确了出租人和承租人的权利和义务，保障了双方的合法权益。根据《民法典》第七百零三条至第七百零六条的规定，租赁合同应包括租赁物的描述、租期、租金及支付方式等内容，并应依法办理登记备案手续。租房合同还应符合公序良俗和法律法规的规定。这些法律要求旨在维护租房市场的秩序，保护租赁双方的权益，促进公平合法的租房交易。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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