| 问题 | 物业费应该房东承担吗 |
| 释义 | 租房合同中如果明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由房东缴纳。 一、网上房屋租赁合同怎么写，房产中介有效吗 网上的中介出租房合同不能直接使用，否则可能有以下的风险：1、当事人姓名不清，无法确定租客真实身份；2、中介服务项目的内容规定不全，可能对房东带来一定的损失；3、收费金额和支付方式、时间规定不明确，房东和租客容易产生纠纷。如果直接适用条款不完整的中介出租房合同，可能为房东、租客带来财产损失、被诈骗的风险。 二、出租屋环境污染由谁负责任 这个需看具体情况才能确定，如果由于承租人导致的环境污染，应由承租人承担赔偿责任。但是，如果在房屋租赁协议中，未约定污染环境防治责任和义务的，则由房主承担。因为这样一来，就可以牢牢地把握住产生污染源这一关，使“房客”与“房东”之间形成相互制约的关系。房主需承担连带责任。因此，在房屋租赁时，不可以将房屋出租给会造成环境污染的房客，给自己带来不必要的麻烦。国家规定，禁止任何单位和个人为产生严重环境污染，且未取得营业执照的生产经营活动，提供场所和其他条件。 三、押一付三入住一个月想走 如果是租客的原因，那房东一般只会退还一个月的房费给租客，这个属于租客自行毁约，但是如果是房东的原因，那房东就需要退还租客剩余的租金和押金的，同时还需要赔偿租客一个月的房费的。我们在租房子的时候都是需要跟房东签约的，租房合同是受到法律保护的，不管是哪一方单方面毁约，都是需要赔偿另一方的经济损失的，如果不赔偿经济损失，对方是可以拿起法律的武器保护自己的合法权益的。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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