| 问题 | 协议有效期是一年还是两年 |
| 释义 | 依据我国相关的规定，协议的有效期一般是由双方当事人协商确定，并在合同中载明的，而有些合同是规定了最长期限的，要按法律规定确定期限。比如租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 一、民法典租赁合同中的诉讼时效是多长时间 民法典租赁合同中的诉讼时效一般情形都是三年，有下列情形之一的，诉讼时效中断，诉讼时效期间重新计算： 1、权利人向义务人提出履行请求； 2、义务人同意履行义务； 3、权利人提起诉讼或者申请仲裁； 4、与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁合同具有临时性，是因租赁合同让渡的是租赁物的使用价值之故，物的使用价值往往具有一定的期限性，如果当事人约定的租赁期过长，即与临时让渡物的使用价值的租赁合同的目的不符，容易导致物的返还纠纷。就租赁合同的期限而言，当事人只能在法律规定的范围内进行约定，当事人约定的租赁期限如果超过法律规定的最长期限，超过的部分无效，并非整个租赁合同无效。 |
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