| 问题 | 个人独资企业能买房吗 |
| 释义 | 一、个人独资企业买房流程 1、投资人签署的《个人独资企业设立登记申请书》； 2、投资人身份证明； 3、企业住所证明：投资人自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。 4、《企业名称预先核准通知书》； 5、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明；（具体前置许可项目请登录武汉市工商行政管理局门户网站《前置审批参考目录》查询） 6、委托代理人申请设立登记的，应当提交投资人的委托书和代理人的身份证明或者资格证明。 二、注意事项 1、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由投资人签署，或者由委托的代理人签字。根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。 2、申请人应当使用钢笔、水性笔认真填写表格或签字。 3、投资人身份证明是指投资人的居民身份证或户籍证明。 4、申请书中“居所”是指投资人的现住址。申请人在填写申请书中“居所”、“企业住所”栏时，应填写所在市、县、乡（镇）及村、街道门牌号码。 5、申请人在填写申请书中“出资方式”栏时，在选择项的序号上划“”。 6、申请人在填写申请书中“从业人员数”栏时，应填写企业拟聘用从业人员的数量。 |
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