| 问题 | 买房流程中需要准备哪些材料 |
| 释义 | （一）全款买房需要准备的材料 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。 2、单身：身份证、户口本、单身证明。 （二）贷款买房需要准备的材料 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）。 2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。 （三）公积金买房需要准备的材料 个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：1．申请人户口本（含首页，户主页）复印件；2．申请人身份证复印件；3．申请人收入证明原件；4．申请人公积金交存证明原件；6．购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；7．房屋销售许可证复印件；8．土地使用证复印件。 一、首次购房贷款所需要的资料 借款人要提供的材料： 1、需要提供夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本 2、需要提供结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明2份 3、需要提供收入证明（银行指定格式） 4、需要提供所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章） 5、需要提供资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6、需要提供如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 二、房产过户需要啥 (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书； (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。