| 问题 | 房产证增加共有人流程 |
| 释义 | 房产证上添加共有人名字办理流程以及所需要的费用： 1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3.去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 房产证上添加共有人名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元。如顺利20天后可拿到新的房产证。 4.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 房产证上的共有人是什么意思 房产证上的共有人是指共同拥有房屋相关义务和权利的人。房产共有人可以对房屋共同共有或者按份共有：共同共有基于当事人的共同关系发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，如夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等；按份共有基于当事人的意思发生，如合伙产生的共有、共同出资购房产生的共有等。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 共有人不同意分割房产要怎样办 共有人根据共有的形式不同，分割赔偿的方式也不同。根据我国法律规定，共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 法律依据 该内容由 尹利兵律师 和 律说律答 共创回答 |
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