| 问题 | 土地转让合同怎么写? |
| 释义 | 土地使用权转让合同 转让方(以下简称甲方):_________ 受让方(以下简称乙方):_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 1、转让标的 甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。 2、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 3、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。 4、支付方式和时间 乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金: 1)现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。 2)实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。 5、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_________或实地一次性全部交付。 6、承包经营权转让和使用的特别约定 7、违约责任 8、争议条款 9、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 10、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章):_________ 乙方代表人(签章):_________ _________年____月____日 一、公司内部股东股权转让协议怎么写 1、甲乙双方根据《公司法》等法律、法规和公司(以下简称该公司)章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。甲方(转让方)：乙方(受让方)：住所：住所： 2、甲方将其持有该公司%的股权转让给乙方； 3、乙方同意接受上述转让的股权； 4、甲乙双方确定的转让价格为人民币万元； 5、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。 6、甲方向乙方转让的股权中已缴纳出资**万元，尚未缴纳出资**万元，尚未实际缴纳出资的部分，转让后，由乙方继续履行这部分股权的出资义务。(注：若本次转让的股权系已缴纳出资的部分，则删去第5款) 7、本次股权转让完成后，乙方即享受%的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。 8、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。 8、第二条转让款的支付(注：转让款的支付时间、支付方式由转让双方自行约定并载明于此) 9、第三条违约责任 10、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。 11、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。 12、第四条适用法律及争议解决 13、本协议适用中华人民共和国的法律。 14、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则通过诉讼解决。 15、第五条协议的生效及其他 16、本协议经双方签字盖章后生效。 17、本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此更改股东名册、换发出资证明书，并向登记机关申请相关变更登记。 18、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，该公司存档一份，申请变更登记一份。 19、甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)：签订日期：年月日签订日期：年月日 20、法律依据：《公司法》 第七十三条 【股权转让的变更记载】依照本法第七十一条、第七十二条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。 |
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