| 释义 |
法律分析：申请自住商品房有以下条件限制：
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
2、符合购房条件且名下无房的非本地户籍人员；
3、单身者申购自住型商品房需年满25周岁；
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
一、北京自住型商品房优先购买的条件如下：
1、北市户籍无房家庭，含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士须年满25周岁；
2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
二、北京自住型商品房的申请流程如下：
1、报名；
2、核验；
3、摇号；
4、选房。
综上所述，申请自住商品房有四个条件限制。北京可优先购买自住商品房的条件有两项。北京自住商品房的申请流程包括报名、核验、摇号、选房。
法律依据：《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》
第三条 房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于15天。
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