问题 | 房屋降价的责任归属问题应该如何解决? |
释义 | 法律分析:房屋降价的责任归属问题,需要考虑多种因素,包括市场因素、合同约定、权利义务等方面。一般来说,如果房屋降价是由于市场因素导致的,则卖方无需承担责任;但如果是由于卖方过错导致的,则卖方有责任承担部分损失。具体解决方案需要卖方和买方协商一致,如果无法协商,则需要通过法律途径解决。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第五十四条:当事人可以约定物价和支付方式等合同主要内容。约定不明确或者缺乏约定的,应当参照当事人交易习惯和诚信原则确定。 2.《中华人民共和国物权法》第十条:不动产的转让应当由转让人按照约定交付所有权,受让人取得不动产所有权。 3.《中华人民共和国民法典》第十八条:权利与义务相对应。当事人应当依法承担其权利所应当承担的义务。 |
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