| 释义 |
法律分析：房屋降价的责任归属问题，需要考虑多种因素，包括市场因素、合同约定、权利义务等方面。一般来说，如果房屋降价是由于市场因素导致的，则卖方无需承担责任；但如果是由于卖方过错导致的，则卖方有责任承担部分损失。具体解决方案需要卖方和买方协商一致，如果无法协商，则需要通过法律途径解决。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第五十四条：当事人可以约定物价和支付方式等合同主要内容。约定不明确或者缺乏约定的，应当参照当事人交易习惯和诚信原则确定。
2.《中华人民共和国物权法》第十条：不动产的转让应当由转让人按照约定交付所有权，受让人取得不动产所有权。
3.《中华人民共和国民法典》第十八条：权利与义务相对应。当事人应当依法承担其权利所应当承担的义务。
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