| 问题 | 房子过户到一半可以取消吗 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 在新的权利人被登记在房地产登记簿之前原则上是可以取消登记的。但这是内部流程，具体进行到哪一步申请人并不清楚。取消的流程要看当地的房地产登记条例或登记规范如何规定，不能一概而论。在新的权利人被登记在房地产登记簿以后，该权利人取得合法有效的所有权人地位，就无法取消登记了。此时从外部看虽然还没发证，但是程序已经不可逆了。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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