| 问题 | 大伯的宅基地能被侄子继承吗？ |
| 释义 | 农村宅基地不能继承，但合法建筑物可以继承；申请宅基地房产证需要提交一系列材料，包括登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明等；农村宅基地申请书需经农民集体经济组织成员签字同意，经审批后可获得农民宅基地批准通知书，最终颁发集体土地使用证。 法律分析 一、侄子能继承大伯的宅基地吗 宅基地不能继承。房子可以适用遗赠。 根据法律规定，农村宅基地不能继承。宅基地上的合法建筑物可以继承，但侄子不能继承。因为侄子不是法定继承人。 二、宅基地房产证怎么办 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： 1、登记申请书； 2、申请人的身份证明； 3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 4、申请登记房屋符合城乡规划的证明； 5、房屋测绘报告或者村民住房平面图； 6、其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 三、农村宅基地申请书怎么写 1、农村宅基地办证程序本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字村上盖章。 2、上报当地镇人民政府，由镇国土员实地踏勘，选址定点并填报农村住宅用地报审批表，村民委员会、国土员镇人民政府再审批表上签署意见，附上建房示意图、新农村规划图、地形平面图报国土资源局规划科审批实否符合土地利用总体规划和新农村规划。 2、国土资源局土地利用保护科审核建房位置用地规模，土地用途是否符合规定，审查同意后发放农民宅基地批准通知书，国土员根据农民宅基地批准通知书实地放线，待农房建成后，经本人申请，镇国土员对建房位置，用地规模土地用途进行竣工验收，凭农民宅基地批准通知书、农村居民建住宅验收合格单有镇、村、组及国土员签署意见，到国土资源局申请土地登记，经地籍调查权属审核合格后进行土地登记，颁发集体土地使用证。 结语 根据法律规定，农村宅基地不能继承，但合法建筑物可以继承。因此，侄子无法继承大伯的宅基地。若您需要办理宅基地房产证，需按照《房屋登记办法》的要求，提交相关材料，包括登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明、房屋测绘报告等。农村宅基地申请书的编写需要经过农民集体经济组织成员的同意，并经过相关部门的审批。最后，建房位置和土地用途需进行竣工验收并进行土地登记，颁发集体土地使用证。如果您需要进一步的法律咨询或帮助，请随时与我联系。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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