| 释义 |
法律分析：如果租赁合同到期后需要续租，双方可以协商达成一致。如果没有另行约定，依据《合同法》规定，如果租赁期限届满后房屋继续使用，未提出异议的，视为新的租赁合同已经成立。所以在续租协商中应该注意明确租赁期限、租金等具体细节问题。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》 第十一条 合同是法律规范的自由协议。当事人订立合同，应当遵循平等自愿、诚实信用、公平合理的原则。
2.《中华人民共和国合同法》 第三十二条 租赁合同期满后，当事人没有提出终止合同并继续履行合同的，视为双方同意续租，但期限以一年为限。
3.《中华人民共和国合同法》 第五十五条 当事人应当履行自己的义务并承担相应的责任。如果一方未履行义务，给对方造成损失的，应当承担损失赔偿责任。
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