问题 | 房子继承需要多少钱 |
释义 | 房子遗产继承需要交纳的费用如下: 1、继承公证费,按照评估价的百分之2或受益额的百分之2收取,低不低于200元; 2、评估费用,一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五,100万-1000万是千分之2.5; 3、房产继承过户费用,100元登记费、5元的权证印花税; 4、契税,法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税百分之1.5。 房子遗产继承期限是多久? 遗产继承期限是永久的,如果是遗嘱继承的,只要遗嘱是真实有效的,继承人可以在被继承人死后的任意时间继承遗产,具体如下: 1、法定继承有效期是永久有效: (1)受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠; (2)继承权纠纷提起诉讼的期限为3年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼; 2、在诉讼时效期间内,因不可抗拒的事由致继承人无法主张继承权利的,人民法院可按中止诉讼时效处理; 3、继承人在知道自己的权利受到侵犯之日起的二年之内,其遗产继承权纠纷确在人民调解委员会进行调解期间,可按中止诉讼时效处理; 4、继承人因遗产继承纠纷向人民法院提起诉讼,诉讼时效即为中断; 5、自继承开始之日起的第十八年后至第二十年期间内,继承人才知道自己的权利被侵犯的,其提起诉讼的权利,应当在继承开始之日起的二十年之内。 房产继承的方式有哪些 房产继承的方式具体如下: 1、遗嘱继承: 被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产; 2、遗赠: 被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人; 3、遗赠扶养协议: 被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下; 4、法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序; 5、如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗嘱继承和遗赠,效力最低的是法定继承。 法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。