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问题 法律规定哪些房子是不能抵押贷款的
释义
    1、用于学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的的;
    2、所有权、使用权不明或者有争议的;
    3、依法被查封、扣押、监管的;
    4、其他依法不得抵押的。
    一、农村集体土地使用权在民法典中能否抵押
    农村集体土地使用权一般不能抵押,但法律另有规定的除外。根据我国相关法律规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。因此,农村的集体土地所有权一般不能抵押,但是法律另有规定的除外。
    二、债务人可以抵押哪些财产
    可以用作抵押的财产有:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    不得做抵押的财产有:
    (一)土地所有权;
    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    
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更新时间:2024/12/25 21:48:33