| 释义 |
法律分析：一、夫妻一方房产证丢失后如何办理产权转移？
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。
二、夫妻之间一方如何办理房产证过户手续
办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
（一）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
（二）结婚证复印件（核验原件）；
（三）夫妻双方的身份证复印件（核对原件）；
（四）夫妻双方共有房屋的协议；
（五）房屋所有权证；
（六）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；
（七）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；
（八）办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。以上就是办理房产证夫妻更名的一般手续要求，如果您目前正面临这些问题，如是否要办理房产证的夫妻更名，具体怎样办理房产证的夫妻更名等等，那么不妨咨询本地专业律师，他们将会很好的的给您提出相关建议和具体解决办法。
法律依据：《城市私有房屋管理条例》第十条房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。
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