| 问题 | 在我国，房屋所有权能否作为权利质权的客体？ |
| 释义 | 房屋所有权是属于动产的权利，根据我国民法典的规定是不能设定权利质押的。根据《民法典》第四百二十五条至第四百二十八条的规定，质押合同需要以书面形式订立，其中包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、质押财产的名称和数量等。质权人只有在债务人不履行到期债务时，才能依法优先受偿。 法律分析 房屋所有权是属于动产的权利，根据我国民法典的规定是不能设定权利质押的。 《民法典》 第四百二十五条【动产质权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 第四百二十六条【禁止质押的动产范围】法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。 《民法典》 第四百二十七条【质押合同】设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。 质押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额； (二)债务人履行债务的期限； (三)质押财产的名称、数量等情况； (四)担保的范围； (五)质押财产交付的时间、方式。 第四百二十八条【流质】质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。 拓展延伸 房屋所有权设定权利质权的合法性研究 房屋所有权设定权利质权的合法性一直是一个备受争议的法律问题。在我进行了深入研究和分析后，我认为，根据我国相关法律法规的规定，房屋所有权可以设定权利质权，但需要满足一定的条件和程序。权利质权的设定应当符合法律规定的限制和要求，如不得违反公序良俗、不得损害他人合法权益等。同时，权利质权的设定应当经过明确的合同约定，并依法登记。因此，从法律角度来看，房屋所有权设定权利质权是合法的，但需要遵守相应的法律规定和程序。 结语 根据我对相关法律法规的研究和分析，房屋所有权设定权利质权是合法的，但需要符合一定的条件和程序。权利质权的设定应当遵循法律规定的限制和要求，不得违反公序良俗，不得损害他人合法权益等。同时，权利质权的设定应当通过明确的合同约定，并依法进行登记。因此，从法律角度来看，房屋所有权设定权利质权是合法的，但需要遵守相应的法律规定和程序。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第二编 审判程序 第十五章 特别程序 第七节 实现担保物权案件 第二百零三条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。 |
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