| 问题 | 法院调解书的要求 |
| 释义 | 房屋过户需要提交房地产转移登记申请表、房地产权利证书、双方申请人身份证明及基本信息材料、抵押权人同意的书面文件、行政决定书、买卖合同书，以及法律、法规、规章及规范性文件规定的相关文件。 法律分析 法院调解书房屋过户需要提交以下材料： 1、房地产转移登记申请表； 2、房地产权利证书； 3、双方申请人身份证明及基本信息材料； 4、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； 5、相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书； 6、法律、法规、规章及规范性文件规定的相关文件。 拓展延伸 调解程序中的法院要求 调解程序中的法院要求是指在法院进行调解过程中，法院对相关各方的要求和规定。这些要求包括但不限于：参与调解的当事人必须积极配合、提供真实的证据和信息；必须尊重调解程序、遵守调解规则；必须保持诚信和善意，不得故意隐瞒或歪曲事实；必须尊重调解员的权威和决定等。法院要求的目的是确保调解过程的公正、公平和顺利进行，促进各方达成和解协议，解决纠纷。只有当事人遵守法院的要求，才能最大限度地发挥调解的作用，实现纠纷的和解。 结语 在房屋过户的法院调解过程中，为确保公正、公平和顺利进行，需要提交房地产相关材料、申请人身份证明等。同时，法院要求参与调解的当事人必须积极配合、提供真实证据和信息，遵守调解规则和法院的要求。只有遵守这些要求，才能最大限度地发挥调解的作用，实现纠纷的和解。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。 调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。 调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 |
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