| 释义 |
法律分析：
在房屋转租过程中注意以下问题：
1、从转租的前提来看，转租必须征得出租人的书面同意；
2、非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加合用部位的使用人数，可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此，承租人应保持合用部位的原状，不得随意扩大合用部位，影响相邻用户；
3、房屋转租合同约定的租赁期限不得超过房屋租赁合同约定的租赁期限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
|