| 释义 |
对已竣工的地面工程的验收，应检查所用材料的合格性，地面工程的面层，不得有爆灰和裂缝、空鼓等缺陷。一般地面面层的外观质量，应符合下列规定：
1、地面各层的强度和密度以及上下层结合的牢固性、地面各层的坡度、厚度、标高和平整度、板、块材间缝隙的大小以及填缝的质量、不同类型面层的连接，面层与墙和其他结构构部件，如地沟、管道等的结合以及图案等。各层表面与水平面或与设计坡度的允许偏差为房间相应尺寸的0.2%，且最大偏差不得超过3%，供排除液体、带有坡度的面层应做泼水检验，并以能排除液体为合格，不得有倒泛水和积水现象。
一、购买商品房验房的注意事项有哪些
购买商品房验房的注意事项如下：
1、查看房屋详情；
2、核实面积、合同和价格；
3、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位是否开裂；
4、检查墙体平整度、渗水、裂缝；
5、仔细检查地面是否有空壳开裂；
6、水电煤畅通，能否正常使用；
7、地下水验收情况；
8、检查销售合同中注明的设施、设备是否有遗漏，品牌、数量是否一致；
9、测量物的层高。
二、房屋出现裂缝对房子有影响吗
开裂要看开裂的大小和位置如果是表层开裂一般是由于粉刷墙时候有水分，在未等干燥后急于做面层，在经历热胀冷缩后面层开裂，这种情况一般不影响房屋质量和居住。如果是墙壁深层结构层开裂那就是结构问题了，建议请专门的人员上门考察，如果是已经专业人员加固，还是有问题则不建议居住。选择建筑变形缝装置，应综合考虑多方面因素。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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