| 问题 | 公积金贷款合同什么时候拿 |
| 释义 | 公积金贷款合同分为首套住房的公积金贷款合同和二手房公积金贷款合同两种，两种不同合同的领取时间有所不同。首套住房的公积金贷款合同在鉴定购房合同之后，银行把购房款放下来，一个月后去银行拿公积金贷款合同；二手房公积金贷款合同在买卖双方签订贷款合同，办理过户后把产权证给银行抵押放款，一个月后领取贷款合同。 一、有住房公积金的贷款流程有哪些 有住房公积金的贷款流程如下： 1、贷款人申请住房公积金贷款，需向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供相关资料； 2、资料齐全的贷款申请，银行应及时受理审查，并及时报送公积金中心，公积金中心负责审批贷款，并及时通知银行审批结果； 3、银行根据公积金中心审批结果通知申请人办理贷款手续，借款人夫妻双方与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金中心审核，经公积金中心批准后，将委托贷款基金划拨，受托银行将按照贷款合同的约定按时足额发放贷款； 4、以住房抵押方式担保的，借款人应当到房屋所在地的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续，抵押合同或者协议由夫妻双方签订，以证券质押的，借款人应当将证券交管理部门或者联盟中心保管。 二、抵押合同丢了怎么补办 抵押合同弄丢了的补办方式如下：在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档；当然也可以到房产抵押登记部门查档。补办好以后需要变更登记。 三、妻子买房，丈夫能提取公积金吗 妻子买房，丈夫能提取公积金。 夫妻在婚内购房本身就是属于夫妻共同财产，是配偶购房是可以提取住房公积金的。凭购房合同、贷款合同、结婚证即可。购房公积金提取如下： 1、购房合同或购房协议的原件及复印件； 2、购房发票的原件及复印件； 3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件； 4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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