| 问题 | 质保金的比例是多少？ |
| 释义 | 质保金比例为工程总造价的5％，负责在质保期内修补工程缺陷，未履责可由建造方另行修补。建设工程质量保证金是合同中约定的资金，用于承包人在缺陷责任期内维修工程缺陷。政府投资项目预留保证金比例约为工程价款的5％，社会投资项目可参照执行。 法律分析 质保金的比例是工程总造价的5％，具体内容如下： 1、规矩工程质保金的比例是工程总造价的5％，一般工程都是根据此份额实施。建造部、财政部发布的相关方法规定，在质保期内，相关施工方有对所建工程修补的责任，假如不尽到相关责任，那么建造方可以另找别人进行修补丢失； 2、建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。 拓展延伸 了解质保金的计算方式和要点 质保金的计算方式和要点会根据具体情况而有所不同。一般来说，质保金的计算是根据合同约定的比例来确定的。比如，如果合同中规定质保金比例为5%，那么质保金的计算方式就是将合同总金额乘以5%。质保金的要点包括：确保合同履行期间的质量保证、提供一定的经济保障、防止合同方违约等。质保金的使用和退还也需要遵循合同约定和相关法律法规的规定。总之，质保金是一种重要的合同条款，合同双方应当清楚了解其计算方式和要点，以确保合同的有效履行和权益的保障。 结语 质保金是工程总造价的5％，用于保证工程质量和责任。在质保期内，施工方有修补责任，否则建造方可寻找他人进行修补。保证金是预留在工程款中，用于维修建设工程缺陷的资金。缺陷责任期一般为6个月至24个月。质保金的计算方式和要点根据合同约定，确保质量保证和经济保障，防止违约行为。合同双方应了解其计算方式和要点，以确保合同有效履行和权益保障。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 第七百九十六条 建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。 |
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