| 问题 | 什么是投标保证金和履约保证金？ |
| 释义 | 本段内容讲述了申请主体差异、保证金期限、返还时间和违约后果等方面的不同。申请主体差异包括投标保证金和履约保证金由不同的申请人提交；保证金期限也有所不同，投标保证金应在规定期限内提交，履约保证金应在签定正式施工合同前提交；保证金返还时间和违约后果也不同。总体来说，这些差异在保证金方面对于不同的申请人有不同的规定，需要申请人注意。 法律分析 一、申请主体差异。 1、投标保证金由所有申请人提交。 2、履约保证金仅由中标人提交。 二、保证金的期限不同。 1、投标保证金应在招标文件规定的投标保证金期限内提交，一般在投标同时提交。 2、履约保证金应在签定正式施工合同前提交。 三、保证金返还时间不同。 四、违约后果不同。 五、目的不同。 拓展延伸 什么是投标保证金和履约保证金？ 投标保证金和履约保证金是招标投标活动中常用的两种保证金形式。投标保证金是投标人为了保证自己的投标竞争能力，向招标人提交的、以一定金额作为投标保证的文件。而履约保证金则是在投标成功后，承包商为了确保自己能够按照合同的约定完成工程，向业主提交的、以一定金额作为履约保证的文件。 根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，投标保证金不得超过项目估算价的2%，且最高不得超过80万元人民币。而履约保证金则由发包人与承包商在合同中约定，但不得低于项目估算价的10%。在工程开工前，发包人应按照合同约定向承包商提供履约保证金，并在合同中明确履约保证金的退还条件、时间和方式。 从法律的角度来看，投标保证金和履约保证金都是招标投标活动中的重要环节，其目的是确保招标投标活动的公平、公正和公开，以及保障发包人和承包商的合法权益。因此，招标人和承包商应当严格遵守相关法律法规的规定，确保保证金的有效性和安全性。 结语 这段话总结了申请主体差异、保证金期限、返还时间和违约后果等方面的不同。申请主体差异包括投标保证金和履约保证金的不同提交方式和期限；保证金期限不同，包括投标保证金应在招标文件规定的期限内提交，而履约保证金应在签定正式施工合同前提交；保证金返还时间不同，包括投标保证金应在招标文件规定的期限内返还，而履约保证金应在项目验收合格后返还；违约后果不同，包括投标保证金和履约保证金所产生的违约后果不同。因此，申请人在提交保证金时需要注意这些差异。 法律依据 《民法典》第六百四十四条 招标投标买卖的当事人的权利和义务以及招标投标程序等，依照有关法律、行政法规的规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。